ASUNNON MYYJÄ - NÄIN VALMISTAUDUT ASUNTOKUVAUKSEEN

Laadukkailla valokuvilla on iso merkitys asunnon myynnissä ja markkinoinnissa. Me Toivo LKV:llä panostamme laadukkaisiin, erottuviin ja houkutteleviin myyntikuviin.

Myyntikohteen stailaus on tärkeä osa palveluamme ja kaikki meille myyntiin tulevat kohteet stailataan kodin henkeä kunnioittaen ennen ammattilaisen ottamia kuvia. Stailauksella korostamme asunnon hyviä puolia ja välitämme kodin tunnelmaa ostajaehdokkaille.

Ammattivalokuvaaja ja stailaaja varmistavat kuvien onnistumisen ja hyvän lopputuloksen, mutta kuvaukseen kannattaa valmistautua etukäteen jo itse.

Tässä helppoja vinkkejä miten valmistaudut asunnon myyntikuvaukseen:

Yleisiä ohjeita

• Tee yleissiivous. Pyyhi huolella tasot, peilipinnat, television ja tietokoneiden näytöt.

• Piilota irtotavarat tiloihin, joita ei kuvata kuten kaapit ja vaatehuoneet. Mitä vähemmän ylimääräistä tavaraa kuvissa näkyy, sitä paremmin itse tila tulee esille. Tavaroita ei kannata piilottaa sängyn alle tai kaapin päälle, sillä sieltä ne näkyvät helposti kuvissa.

• Kerää lemmikkien tarvikkeet, pedit, lelut ja ruokakupit piiloon kuvausten ajaksi.

• Piilota henkilökohtaiset esineesi kuten perhekuvat ja lääkkeet.

• Juhlien ja sesonkien esim. joulun tai pääsiäinen aikaan on hyvä piilota koristeet näkyviltä kuvausten ajaksi. Myyntikuvista tulee näin ajattomampia.

Eteinen

• Vie enimmät kengät ja takit varastoon tai kaappiin.

• Laita myös pyöräilykypärät, sateenvarjot, avaimet yms. irtotavara piiloon.

• Tarkista ettei eteisenmatolle jää hiekkaa tai kiviä tms.

Keittiö

• Tärkeintä on keittiön siisteys. Siisti huolella tasot, liesi, vesihana ja altaat. Muista pyyhkiä myös jääkaapin ovet ja kahvat.

• Piilota tiskirätit ja -harjat, pesuaineet sekä keittiöpyyhkeet.

• Piilota mahdollisuuksien mukaan kaikki keittiön kodinkoneet, kuten leivänpaahdin ja vedenkeitin.

• Siirrä myös mahdolliset mausteet, ruokapakkaukset ja ylimääräiset astiat pois näkyviltä. Yksittäiset kauniit esineet voivat jäädä esille.

• Poista magneetit ja muistilaput jääkaapin ovesta.

Olohuone

• Sulje televisio ja muut medialaitteet.

• Poista näkyviltä kaukosäätimet, lehdet ja muut olohuoneen pöydällä tai hyllyllä olevat irtotavarat.

• Piilota johdot ja mikäli olohuoneessa on paljon elektroniikkaa, ne olisi hyvä piilottaa kuvauksen ajaksi.

• Mieti, näyttääkö olohuone avaralta vai olisiko mahdollista viedä jotain huonekaluja varastoon. Poista rikkoutuneet huonekalut.

• Tuoreet kukat ja viherkasvit tuovat kuvin kodikkuutta, niitä voi mielellään jättää paikoilleen, mutta uusia ei tarvitse hankkia. 

Makuuhuoneet, lastenhuoneet, työhuoneet

• Petaa sängyt ja suorista päiväpeitteet.

• Siirrä vaatteet ja kaikki muu ylimääräinen tavara kaappiin.

• Siivoa yöpöydät lehdistä, kirjoista ja muista tavaroista.

• Lastenhuoneessa järjestä lelut siten, että laatikot ja kaapin ovet mahtuvat kunnolla kiinni. Muutaman lelun voi jättää siististi esille.

• Työhuoneessa piilota mahdollisuuksien mukaan elektroniikkalaitteet, sähköjohdot ja henkilökohtaiset paperit.

• Tavaroita ei kannata piilottaa sängyn alle tai kaapin päälle, sillä sieltä ne näkyvät helposti kuvissa.

Wc, kylpyhuone ja sauna

•   Poista käytössä olevat pyyhkeet ja saunatakit. Voit halutessasi laittaa puhtaat, neutraalinsävyiset pyyhkeet koukkuihin.

• Piilota pyykkikori ja huolehdi ettei pesukoneesta pilkota pyykkejä.

• Poista saippuapullot, pesuvälineet ja muut henkilökohtaiset hygieniatarvikkeet.

• WC-harja, roskis, lattiankuivain ja pyykinkuivausteline kannattaa siirtää kuvauksen ajaksi pois.

• Pese peilit ja saunan ovi ja muuta lasipinnat huolella. Tahrat ja sormenjäljet näkyvät helposti kuvissa. Mikäli kylpyhuoneessa on paljon kalkki- tai ruostetahroja, kannattaa ne pestä huolellisesti.

• Ota saunasta kaikki ylimääräinen tavara pois. Kauniin saunakiulun tai -tuoksun voi jättää.

Ulkona

• Vuodenajasta riippuen leikkaa nurmikko, luo lumet tai lakaise piha-alue lehdistä.

• Siirrä varastoihin kaikki irtotavarat kuten polkupyörät, harrastusvälineet, ruohonleikkuri, lumikola, lasten ulkolelut.

• Järjestä puutarhakalusteet siististi.

• Siirrä autot, peräkärryt ja muut ajoneuvot siististi ja sijoita ne niin etteivät ne ole suoraan sisäänkäynnin edessä.

• Siisti myös mahdollisen pihavajan tai varaston edusta

 Jos et ole varma miten toimisit, voit aina kysyä meiltä. Autamme mielellämme. Hyvä valmistautuminen kuvaukseen on meidän molempien etu!