ASUNNON MYYJÄ – NÄIN VALMISTAUDUT ASUNTOESITTELYYN

Asuntoesittely on myynnin tärkeimpiä vaiheita ja siihen on syytä panostaa. Asunnon myyjänä haluat varmasti panostaa esittelyyn ja antaa asunnostasi parhaan mahdollisen mielikuvan ostajaehdokkaalle.

Tässä muistilista sinulle asunnon myyjä asuntoesittelyyn valmistautumista varten:

SIIVOUS

Tee perusteellinen yleissiivous. Imuroi ja pyyhi pölyt pinnoilta, kerää ylimääräiset tavarat siististi tai laita ne piiloon. Erityisesti keittiön ja kylpyhuoneen siisteys on monelle ostajalle tärkeää. Kiinnitä erityishuomiota keittiöön ja kylpyhuoneeseen.

Keittiö on syytä siistiä mahdollisimman selkeäksi. Kiinnitä erityishuomiota altaisiin, hanoihin, uuniin ja liesituulettimeen.  Jätä tasot mahdollisimman tyhjiksi kodinkoneista ja muista elintarvikkeista sillä ostajia usein kiinnostaa työskentelytasojen määrä ja kunto. Poista näkyviltä henkilökohtaiset tarvikkeet, jääkappimagneetit ja muu pieni tavara. Vie roskat ja biojätteet pois. Muutamia yrttejä tai hedelmiä sekä kukkia voi jättää esille esittelyn ajaksi. Huolehdi ettei astianpesukone tai muut elektroniset laitteet ei jää päälle esittelyn ajaksi.

Kylpyhuoneessa altaat ja hanat kannattaa putsata huolella samoin kuin laattojen saumat. Poista pesutiloista näkyviltä henkilökohtaiset tavarat ja hygieniatuotteet. Vältä suihkussa tai saunassa käyntiä juuri ennen esittelyä ettei kylpyhuoneen lattia jää kosteaksi ja liukkaaksi eikä tai suihkun jälkeinen kosteus tunnu tilassa. Älä jätä pyykinpsukonetta tai kuivausrumpua päälle esittelyn ajaksi.

Petaa sängyt ja kerää vaatteet pois näkyviltä. Muista, että ostajat todennäköisesti haluavat kurkata myös kaappien ja vaatehuoneiden sisään. Kaappeja ei tarvitse tyhjentää tai siivota läpikotaisin, mutta huolehdi, että säilytystila on helposti hahmotettavissa. Kaapin syvyys tai säilytysjärjestelmä on hyvä olla tarkistettavissa. Voit sopia etukäteen välittäjän kanssa, mitkä kaapeista voi avata ja järjestellä ne esittelykuntoon.

 Jätä lähtiessäsi eteinen siistiksi, sillä juuri se antaa ensivaikutelman asuntoesittelyyn saapuvalle ostajaehdokkaalle. Päällysvaatteet, kengät ja laukut kannattaa karsia esittelyn ajaksi pois eteisestä.

SELKEYS

Kodin pintoja ei kannata peittää matoilla, huonekaluilla tai tauluilla. Koriste-esineitä ja mahdollisesti myös kalusteita kannattaa karsia. Ostajaehdokkaita kiinnostaa seinien ja lattiapintojen kunto ja esittelyissä on hyvä päästä liikkumaan tilassa vaivattomasti. Myös kaikkia henkilökohtaiset tavarat kannattaa poistaa esittelyn ajaksi. Mitä vähemmän esillä on asukkaiden henkilökohtaista omaisuutta, sitä helpompi ostajan on kuvitella itsensä ja omat tavaransa asuntoon.

VALO JA TUOKSUT

Avaa ikkunaverhot, nosta sälekaihtimet ylös ja päästä luonnonvalo sisään. Tarkista, että kodin kaikki yleisvalaisimiset toimivat ja niistä tulee mielellään saman sävyistä valoa. Voit halutessasi jättää tunnelmavaloja päälle esittelyn ajaksi valmiiksi sillä kauniisti valaistuun kotiin on ihana tulla.

Tuuleta koti huolellisesti juuri ennen esittelyä. Huonetuoksuja tai muita voimakkaita tuoksuja kuten voimakkaasti tuoksuvia kukkia tai kynttilöitä kannattaa välttää esittelyssä. Myös lemmikkien tarvikkeet ja ruoka-astiat kannattaa mahdollisuuksien mukaan poistaa esittelyn ajaksi. Vältä juuri ennen esittelyä voimakkaan tuoksuisen ruoanlaittoa ja suihkussa käyntiä. Tosin mieto korvapuustin tai makaronilaatikon tuoksu herättää mielenkiinnon takuuvarmasti.

 Huomioi myös piha-alueet ja sisäänkäynti. Myös pihalla siisteys, selkeys ja valoisuus ovat tärkeitä. Lasten lelut ja pihanhoito välineet kuten lumikolta, lapiot ja haravat on syytä siirtää huoneiston tai talon seinustalle. Talvella on ensiarvoisen tärkeää, että lumityöt on tehty ja syksyllä lehdet lakaistu.

Siisti, raikkaan tuoksuinen ja viihtyisältä vaikuttava asunto herättää takuuvarmasti positiivisen mielikuvan esittelyssä kävijöissä. Tehokkaalla siivouksella myös iäkkäämmän talon saa kukoistamaan ja asiakkaalle välittyy tunne, että kotia on pidetty huolella.

Me puolestamme huolehdimme siitä, että asuntoesittely sujuu turvallisesti ja vastuullisesti. Näin korona-aikana voit myös itse halutessasi nostaa eteiseen valmiiksi esille käsidesin ja kasvomaskeja. Meillä välittäjillä on tietysti myös aina mukana kasvomaskit ja käsidesi esittelyyn osallistujille ja huolehdimme niiden käytöstä esittelyn aikana.