ASUNNON OSTAJA – NÄIN VALMISTAUDUT ASUNTOESITTELYYN

Asuntoesittely on asuntokaupan tärkeimpiä vaiheita ja siihen on syytä panostaa myös ostajana. Uuden asunnon ostajan haluat varmasti saada kaiken irti esittelystä. Valmistaudu siis huolella jo etukäteen. Kokosimme sinulle viisi vinkkiä, miten valmistaudut asuntoesittelyyn.

Asunnon ostaja: 5 vinkkiä asuntoesittelyyn valmistautumiseen

1. Tutustu kohteeseen etukäteen

Tutustu kohteeseen huolellisesti etukäteen myynti-ilmoituksen avulla.  Myynti-ilmoituksesta selviää kattavasti kaikki perustiedot kohteesta. Myynti-ilmoituksen perusteella voit jo miettiä onko kohde sinulle sopiva vai onko siinä selvästi esillä asioita, jotka eivät sovi omiin tarpeisiisi.

Tutki myös sijaintia ja asuinaluetta jo etukäteen. Voit käydä kiertelemässä asuinalueella paikan päällä jo ennen asuntoesittelyä ja miettiä sopiiko sijainti tarpeisiisi.

Ole tietoinen omasta budjetistasi. Mikäli budjettisi eroaa selkeästi pyyntihinnasta, niin juttele tästä jo ennakkoon välittäjäsi kanssa. Hän osaa kertoa sinulle tarkasti jo ennakkoon, mihin kyseisen kodin hinta perustuu.

Kun kaikki nämä täsmää, niin ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma yksityisesittely.

2. Valmistaudu kertomaan tarpeistasi ja toiveistasi

Kertomalla välittäjälle avoimesti millaista kotia etsit ja mitä asioita arvostat, saa välittäjä paremman kuvan toiveistasi ja tarpeistasi. Vastaa siis avoimesti välittäjän esittämiin kysymyksiin, niiden avulla välittäjä voi löytää kohteesta juuri sinun tarpeitasi tukevat asiat ja yksityiskohdat. Kertomalla toiveistasi ja tarpeistasi välittäjä voi myös ehdottaa toista niihin sopivaa kohdetta. Avoimuus kannattaa aina!

3. Kysy

Asuntoesittelyä varten saat aina nähtäväksesi kohteeseen liittyvät dokumentit. Perehdy dokumentteihin huolellisesti ja kysy välittäjältä epäselviä asioita. Mieti myös jo etukäteen kysymyksiä asunnosta, joihin haluaisit saada vastauksen esittelyssä. Näin mitään ei jää kysymättä ja asiat on helppo käydä läpi paikan päällä. Mikäli välittäjä ei osaa antaa kaikkia kaipaamiasi lisätietoja, mutta hän selvittää tarvittavat tiedot myyjältä ja isännöitsijältä esittelyn jälkeen.

4. Pidä mieli avoimena

Saavu asuntoesittelyyn avoimin mielin. Katsele ja kiertele rauhassa. Kuvittele itsesi ja perheesi asumaan kohteeseen. Tarkastele millaisia tunteita kohde sinussa herättää. Tuleeko sinulle heti kotoisa olo vai onko sinun vaikea kuvitella itseäsi asumaan tähän kotiin? Ole rehellinen, mutta järkevä. Kodin osto kuitenkin aina tunteen ja järjen yhteispeliä.

5. Ole ajoissa paikalla ja noudata ohjeita

Kiinteistövälittäjän työ on hektistä ja usein välittäjän on riennettävä paikasta toiseen nopealla aikataululla. Esittelyyn kannattaa saapua täsmällisesti sovittuna aikana. Kun olet ajoissa paikalla, saat riittävästi aikaa tutustua kohteeseen ja mahdollisuuden keskustella välittäjän kanssa rauhassa. Esittelyyn ei kannata saapua paljon etukäteen, sillä välittäjä voi vielä valmistella kotia esittelykuntoon tai käynnissä voi olla toinen esittely.

Kunnioita kotia, jossa vierailet, sillä onhan se jonkun toisen koti. Jätä kengät eteiseen, ja kysy välittäjältä ennakkoon mitä kaappeja on soveliasta katsoa tarkemmin. Huolehdi myös että seurueesi noudattaa ohjeita ja kunnioittaa niitä. Huolehdi, että lapset eivät tutki kotia itsenäisesti vaan pysyvät aikuisen seurassa esittelyn ajan.

Tule esittelyyn vain terveenä. Desinfioi kätesi ja käytä maskia näin korona-aikana.

Nähdään esittelyissä!